يجب أن تقدم الفرصة الاستثمارية متكاملة لتشمل أرض معدة للعمل وطرق ممهدة ومرافق متوفرة “مياه، صرف ، كهرباء، خدمات صيانة”، بالإضافة إلي خدمات عامة مساعدة بالمشروع تخدم الفرصة خدمة غير مباشرة “مواقف سيارات خارجية، طرق ، تشجير، عربات جولف، قطار انتقال داخلي، دورات مياه مجانية، مسلات قمامة ذكية، مقاعد ومظلات، أنظمة تلطيف للجو، لوحات إرشادية، لوحات دعائية للمستثمر، العاب مجانية للأطفال” .
علماً بأن مرجعية تصميم نموذج الفرصة الاستثمارية من حيث التكوين تعود إلي النموذج الأوربي، أما من ناحية التصميم فترجع إلي النموذج التايواني والذي يعد من أكثر النماذج قرباً من أهداف المشروع الحالي وظروفه وكذلك من أنجح المشاريع علي المستوي العالمي.