خطة تغطية كلفة الصيانة
تهدف خطة الاستثمار السريع إلى تغطية تكلفة الصيانة والتي تبلغ ثلاثة ملايين ريال وفقاً لتقدير تكلفة عقد الصيانة، حيث تتكون مراحل الخطة الحالية من سبعة مراحل يستغرق مجملها عام 2020م ، إلا أن هناك مراحل سيتم تنفيذها بالتوازي مع مراحل أخرى بحسب مقتضى الحال، حيث تتمثل مراحل تنفيذ الخطة في التالي:
النطاق الزمني لخطة الاستثمار السريع:
تستغرق كل مرحلة من مراحل العمل قرابة شهرين حتى تكون كافية لإعطاء نتائج يمكن التطوير على ضوئها في المرحلة التالية، ماعدا المرحلتين الأخيرتين مرحلة تنفيذ الاستثمار الزراعي مرحلة تحويل الصيانة الى استثمار فسوف تتم بالتوازي في نفس الوقت :
مرحلة تغيير الصورة الذهنية
Previous
Next
استثمارات الضيافة
Previous
Next
الاستثمار الرياضي
Previous
Next
الاستثمار الترفيهي للاطفال
Previous
Next
الاستثمار في الفاعليات
تعتمد الفاعليات على مولد طاقه
حجم 1 ميجا – وأخر احتياطي
يعمل بطاقة الغاز
كاتم للصوت
Previous
Next
*إجمالي العائد السنوي من سيارات الخدمات = 540000 ريال يخصص للخدمات الأساسية (مياه + صرف صحي) + كما يخصص مبلغ رمزي يدفعه الزائر قيمته (5) ريال حال الحصول على الخدمة، أي يصبح إجمالي المخصص = 350000 + 540000 = 890000 ريال
* بناءً على وضع السوق وعدم ثباته سيتم اعتبار العدد التعويضي مجرد عدد احتياطي، وبذلك يصبح عدد الزوار المستهدف 70000 زائر تقريباً خلال عام 2020
*ووفقاً لشرائح الخدمات السابقة فإن عدد ما يمكن تقديمه من خدمات متنوعة يتمثل في عدد 50 خدمة استثمارية تقدم للرجل والمرأة والطفل. سيتمثل متوسط نصيب الفرد الواحد في 10% من إجمالي هذه الخدمات في الزيارة الواحدة. أي أن متوسط نصيب الفرد الواحد سيكون 5 خدمات تقريباً.
*بتطبيق معادلة تحديد مقابل الانتفاع فإن إجمالي مقابل الانتفاع على الخدمة الواحدة تساوي دورة معدل الاهلاك على المنقول نظراً لعدم ثبات الاستثمار، أي أن معدل الانتفاع على الخدمات يساوي 20% من اجمالي متوسط التكلفة العامة المتوقعة للفرد الواحد. إجمالي متوسط التكلفة العامة للفرد الواحد= 50 ريال. مقابل الانتفاع عن متوسط عوائد الخدمات للفرد الواحد= 50 x 20% = 10 ريال.
*بتطبيق معادلة الانتفاع مقابل 10 ريال لصالح المالك (شركة جدة) مقابل الخدمة الواحدة، فإن إجمالي العوائد المتوقعة ستكون كالتالي: إجمالي العوائد في السنة الأولى = مقابل الانتفاع x متوسط عدد الخدمات المتوقعة x عدد الزوار السنوي= إجمالي العوائد في السنة الأولى = 10 x 5 x 70000 = 3500000 ريال.
التحول إلى الاستثمار من 2021م – 2045م
Previous
Next